XME MUTUO Acquisto Variabile con Cap

Rata

€ 744,35

TAEG

4,66%

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 92 giorni medi, 20 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all'attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta).

Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa

Tasso Variabile con cap

Importo minimo: € 30.000 Importo massimo: Fino al 100% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale, con un importo massimo di € 500.000

€ 30.000

Fino al 100% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale, con un importo massimo di € 500.000

6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40

XME MUTUO Acquisto Variabile con Cap prevede l’applicazione di un tasso variabile determinato mensilmente sommando al parametro Euribor 1 mese (rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario antecedente la decorrenza di ciascuna rata) uno spread diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (LTV - Loan to Value). Il piano CAP di tasso permette di limitare i rischi di rialzo del tasso variabile grazie a un tetto massimo (CAP) definito contrattualmente diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (LTV - Loan to Value). Il tasso infatti non può superare, per tutta la durata del mutuo, quello massimo fissato in contratto. Per maggiori informazioni in merito all’iniziativa si rinvia alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare. Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base del rapporto LTV (Loan To Value) del mutuo stesso. Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione. Si evidenzia che è previsto un periodo di preammortamento tecnico che decorre dalla data di stipula del mutuo e termina l’ultimo giorno del medesimo mese (per una durata massima di 31 giorni). In caso di mutuo con svincolo differito, vale a dire la messa a disposizione dell’importo al cliente avvenga in una data successiva alla data di stipula, il periodo di preammortamento tecnico decorre dal giorno dello svincolo e termina l’ultimo giorno del medesimo mese (per una durata massima di 31 giorni). Dal primo giorno del mese successivo alla stipula o allo svincolo inizia l’ammortamento del mutuo o il preammortamento finanziario, in caso di piano base light (tasso fisso o variabile). Gli interessi maturati nel periodo di preammortamento tecnico saranno pagati unitamente alla prima rata mensile di rimborso del mutuo o alla prima rata mensile del preammortamento finanziario in caso di piano base light (tasso fisso o variabile).

Condizioni valide per il mese in corso.

Spese di istruttoria differenziate in base al rapporto tra l'importo del mutuo e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (Loan to Value): - per LTV pari o inferiore al 50%: € 750; - per LTV compreso tra il 50,01% e il 70%: € 950; - per LTV compreso tra il 70,01% e il 80%: € 1.050. Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a € 300.000 di importo si stima un costo pari a circa € 320. Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia ai Fogli Informativi della Banca.

€ 4,00 per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento

POLIZZA INCENDIO Il mutuo è garantito da ipoteca su immobile residenziale. L'unica polizza obbligatoria per ottenere il mutuo è quella che assicura l’immobile dato in garanzia contro i danni da incendio, scoppio e fulmine per tutta la durata del finanziamento. Il cliente è libero di acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”. In tal caso, la polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca. Oppure il cliente può scegliere la polizza incendio distribuita dalla Banca. Eventuali altre polizze assicurative sono invece facoltative e non servono per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte.

Ipoteca su bene immobile. La Banca può richiedere, in seguito alle valutazioni di merito creditizio del richiedente, ulteriori garanzie reali o personali nonché vincoli o specifiche cautele, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi

Erogazione all'atto, per i dettagli si rimanda ai "Tempi di erogazione" delle Infromazioni Generali

XME Mutuo prevede delle opzioni, che consentono al cliente di adeguare il mutuo alle proprie esigenze finanziarie: Posticipo rate: permette di sospendere il pagamento delle rate per un periodo massimo di sei rate consecutive, per 3 volte nel corso della vita del mutuo. A seguito dell’esercizio del Posticipo rate, la durata iniziale del mutuo viene allungata per un periodo pari al numero dei mesi di sospensione. Cambio Rata: consente di modificare l’importo della rata mediante l’allungamento o la riduzione della durata dell’ammortamento del mutuo. Variazione Scadenza Rata: consente, per 3 volte nella vita del mutuo, di modificare la data di scadenza della rata stabilita nel contratto posticipandola per un massimo di 30 giorni selezionando la nuova scadenza tra le date disponibili. Per maggiori informazioni si rimanda alla sezione "Opzioni senza costi di acquisto e di esercizio" delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare.