Vercellese al primo posto per i mutui “green”
Le richieste di mutuo presentate online dalle famiglie piemontesi risultano in flessione del -2,5% nel primo trimestre 2026, dopo aver fatto segnare una crescita del +9,4% nell’anno 2025.
Il Vercellese spicca per il primo posto in Regione per percentuale di mutui green. Secondo le ultime rilevazioni di MutuiSupermarket, motore di ricerca e comparazione mutui, «la flessione, pressoché generalizzata in Regione, è causata principalmente dalla forte incertezza che caratterizza questa fase e induce le famiglie ad adottare un atteggiamento prudente rispetto a un investimento impegnativo come l’acquisto di un’abitazione e al finanziamento a supporto dell’operazione».
Nei primi 3 mesi dell’anno in corso l’importo dei mutui richiesti in Regione si attesta a 120.927 euro.
La situazione nel Vercellese
In provincia di Vercelli risulta un calo delle richieste del -3,4% (quarto posto in regione), con un importo medio di 119.048 euro, penultimo posto in Piemonte come valore. La percentuale di tasso fisso è del 79,8%, il Loan to Value (LTV, cioè il rapporto tra importo del mutuo rispetto al valore dell’immobile oggetto di compravendita) medio è dell’83,1%. Primo posto della nostra provincia per percentuale di mutui green (35,7%), mentre i mutui surroga sono al 10,7%.
I dati del Piemonte
Nei primi 3 mesi dell’anno in corso la contrazione delle domande di mutuo presentate sul canale online risulta più accentuata nella provincia di Verbania-Cusio-Ossola (-16,9%), ma si registrano cali significativi anche ad Alessandria (-14,8%) e Cuneo (-10,9%); a Torino il calo è più contenuto (-3,1%). In controtendenza, nel primo trimestre dell’anno si registra un incremento delle richieste a Biella (+72,7%) e a Novara (+10,3%).
L’importo medio richiesto, invece, risulta più elevato ad Asti, con 137.123 euro. In fase di stallo, invece, le richieste di surroga presentate sul canale online.
L’analisi dei ricercatori
«In una fase caratterizzata da elevata incertezza e instabilità, la variabilità dei tassi applicati sui mutui e politiche di erogazione estremamente diversificate da parte delle banche determinano un’offerta quanto mai ampia e variegata, che finisce con il diventare fonte di stress per le famiglie alle prese con una scelta impegnativa come quella dell’acquisto di un’abitazione – spiegano i ricercatori del Borsino Mutui Acquisto Casa, l’osservatorio realizzato da Nomisma e MutuiSupermarket.it – per supportare la scelta della soluzione più conveniente e sostenibile rispetto alle risorse a disposizione, l’utilizzo degli strumenti digitali diventa un ausilio fondamentale. A questo riguardo, l’89% delle famiglie non solo consulta annunci immobiliari digitali, ma nel 55% dei casi utilizza i canali online anche per informarsi sul mutuo a sostegno dell’operazione». Oltre alla possibilità di simulare la rata e confrontare agevolmente le differenti offerte disponibili sul mercato, con l’aspettativa per il 24% delle famiglie di poter sottoscrivere un contratto di mutuo completamente online, per molti utenti gli strumenti messi a disposizione dalle piattaforme digitali rappresentano anche una fonte insostituibile per raccogliere informazioni utili e approfondire concretamente la conoscenza di concetti chiave.
Mariella Massa
